Pressmeddelanden 2016

NTM-centralens besvär över Kiinteistö Oy Ylätoris bygglov i Vasa (Österbotten)

Närings-, trafik- och miljöcentralen i Södra Österbotten har, efter att ha hört Museiverket, överklagat Kiinteistö Oy Ylätoris bygglov. Bygglovet gäller utvidgning av samt ändring av fasaden på det s.k. Rewell Center i Vasa centrum. Syftet med ändringen är att bygga in den öppna envåningsarkaden som vetter mot salutorget med affärslokalerna.

På området gäller detaljplan nr 890, som godkänts av Vasa stadsfullmäktige den 17 juni 2002 och där Vasa Centrumkvarter/Rewell Center, som ritats av Viljo Revell och byggdes åren 1958 – 1963, har angetts som ett kvartersområde som ska skyddas genom planbestämmelse s-10 (arkitektoniskt och kulturhistoriskt värdefullt kvartersområde. Byggnadens, konstruktionernas, fasadernas eller de ursprungliga detaljernas arkitektoniska och byggnadstekniska värden får inte förstöras genom renoverings- och ändringsarbeten. I samband med tilläggsbyggande bör särskild uppmärksamhet fästas på att byggandet anpassas till helheten. I samband med renoveringsarbeten bör man i mån av möjlighet sträva efter att återställa objektets ursprungliga natur. Museimyndigheternas utlåtande skall inbegäras om ändringsplanerna).

I Museiverkets utlåtande om bygglovet den 17 oktober 2016 konstateras att vasaarkitekten Viljo Revell är en av Finlands internationellt mest kända 1950- och 1960-talsarkiteter och att byggnadshelheten är av stor nationell betydelse inom Viljo Revells produktion. I sitt utlåtande konstaterar Museiverket bland annat följande om projektet:

"När ändringsplaner som gäller Rewell-Center bedöms bör man beakta objektets betydelse inom en av de internationellt mest kända finländska 1950- och 1960-talsarkitekternas produktion och dess arkitektoniska, kulturhistoriska och lokala värde, samt dess avsevärda arkitekturhistoriska betydelse på riksplanet.

Museiverkets åsikt är att den plan som nu beviljats bygglov inte bör genomföras. Planen skulle förändra den centrala planeringsprincipen för fasaden. Den indragna gatunivåvåningen borde förbli indragen. Arkadgången är också av väsentlig betydelse med tanke på stadsmiljön".  

NTM-centralen stöder sig på Museiverkets utlåtande och anser att det beviljade bygglovet strider mot skyddsbestämmelsen i den gällande detaljplanen, varför bygglovet inte hade kunnat beviljas utan en ändring av detaljplanen eller undantag från bestämmelsen i den gällande detaljplanen.

I samband med beredningen har man inte heller i enlighet med MBL 133 § hört grannarna, trots att lovet gällde både en överskridning av byggrätten och ett betydande undantag från skyddsbestämmelsen för byggnaden, vilket med hänsyn till objektets värde för stadsbilden kan inverka på grannarnas intresse eller möjligheter att använda och utnyttja sina egna fastigheter.

Mer information:

• Juhani Hallasmaa
  Överinspektör
  NTM-centralen i Södra Österbotten
  Tfn 0295 027 458