Rakennusperinnön suojelemisesta annetun lain (498/2010) sekä tätä edeltävien lakien nojalla tehdystä rakennussuojelupäätöksestä voi hakea poikkeamista elinkeino- liikenne- ja ympäristökeskukselta. Poikkeaminen voidaan myöntää, jos

• osa rakennuksesta on vahingoittunut ja vahingoittunut osa vaarantaa rakennuksen käyttötarkoituksen mukaista käyttöä tai suojelun perusteena olevien arvojen säilymistä

• rakennuksen käyttäminen käyttötarkoitukseensa sekä muuttaminen uuteen soveltuvaan käyttötarkoitukseen on suojelun vuoksi estynyt

• siihen on muu erityisen painava rakennusperinnön käyttöä tai hoitoa edistävä peruste.

Poikkeamislupaa ei kuitenkaan voida myöntää, jos rakennus ei sen seurauksena enää täyttäisi suojelun edellytyksiä.

Poikkeamisluvan myöntämisen yhteydessä ELY-keskus määrää ajan, jonka kuluessa toimenpide on saatettava loppuun. Määräaika alkaa päätöksen lainvoimaiseksi tulemisesta ja voi olla enintään kaksi vuotta.

ELY-keskuksen myöntämän poikkeamisluvan lisäksi on haettava muiden lakien edellyttämät luvat. Näitä ovat esimerkiksi maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) mukaiset rakennus- ja muut luvat.

Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus toimittaa poikkeamista koskeva päätöksen tiedoksi rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaviranomaiselle.