Undantag från ett beslut om byggnadsskydd, som fattats med stöd av lagen om skyddande av byggnadsarvet (498/2010) och tidigare lagar, kan man söka hos närings-, trafik- och miljöcentralen. Undantag kan beviljas om

• en del av byggnaden är skadad och den skadade delen äventyrar användningen av byggnaden enligt användningsändamålet eller bevarandet av de värden som ligger till grund för skyddet

• användningen av byggnaden för sitt användningsändamål samt ändring av byggnaden till ett nytt lämpligt användningsändamål är förhindrad på grund av skyddet

• det finns något annat synnerligen vägande skäl som främjar användningen eller skötseln av byggnadsarvet.

Undantagslov kan dock inte beviljas om byggnaden till följd av undantaget inte längre uppfyller förutsättningarna för skydd.

I samband med beviljandet av undantagslov bestämmer NTM-centralen en tid inom vilken åtgärden ska slutföras. Tidsfristen börjar löpa när beslutet vinner laga kraft och kan vara högst två år.

Utöver undantagslov som beviljats av NTM-centralen ska man söka tillstånd som man förutsätter även i övriga lagar. Sådana är till exempel bygglov och andra tillstånd enligt markanvändnings- och bygglagen (132/1999).

Närings-, trafik- och miljöcentralen sänder beslutet om undantag för kännedom till byggnadstillsynsmyndigheten i den kommun där byggnaden är belägen.